Статьи адвокатской практики

По иску моего доверителя ответчица была признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учёта в квартире, на осн. ст. 83 ч. 3 ЖК РФ

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
7 августа 2013 года 
Хорошевский районный суд г. Москвы 
В составе председательствующего судьи Ж-ой И.Н. 
при секретаре П-ой Д.В. 
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-…./13 по иску Б-ой Л В. к Б-ой В М о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 
УСТАНОВИЛ: 
Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры по адресу: Москва, ул. маршала М-ого, д.6, кв… В данном жилом помещении также зарегистрированы: сын Б-ов М.Н. и ответчица, являющаяся внучкой истца и бывшим членом семьи истицы. Однако ответчица в спорном жилом помещении не проживает, вещей нет, проживает постоянно в другом месте жительства с 1994г., с момента фактического распада семьи сына Б-ва М.Н. В связи с чем истица просит признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета. 
Представитель истца Хованская А.Л., действующая и в интересах 3-го лица, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. 
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. с заявленными требованиями не согласен. 
Представитель 3-го лица: ДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 
3-е лицо: УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, представил отзыв на иск (л.д.43). 
Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 
Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем квартиры по адресу: Москва, ул. маршала М-го, д.6, кв. …. (л.д. 13). В спорном жилом помещении зарегистрированы: истица, сын истца Б-ов М.Н., и ответчица, являющаяся внучкой истца и бывшим членом семьи истицы (л.д.11-12). 
Обстоятельства не проживания ответчицы Б-ой В.М. в спорной квартире подтверждаются показаниями свидетелей П Л.А. и К Р.Г.. 
Свидетельница П Л.А. (соседка истца) в суде пояснила, что истца и ее сына знает, Б-ов М.Н. в 1993г. сожительствовал с женщиной, у которой родилась девочка (ответчица), но мать с ребенком съехали из спорного жилого помещения в 1994 году и больше не возвращались. Девочку (ответчицу) она не видела никогда больше. 
Свидетель К Р.Г. (соседка истца) пояснила, что истицу Б-ву Л.В. и се сына Б-ва М.Н. знает более 25 лет. Также показала, что Б-ов М.Н. в 1993г. сожительствовал с женщиной, у которой родилась девочка (ответчица), но мать с ребенком съехали из спорного жилого помещения в 1994 году, когда девочке было 7-8 месяцев, она была еще в коляске, и больше не возвращались. Девочку (ответчицу) она не видела больше. 
Вышеуказанные свидетели показали, что ответчицу в спорной квартире не видели с 1994 года. 
У суда не имеется оснований не доверять показаниям каждого из допрошенных свидетелей. Так же суд учитывает, что показания свидетелей подтверждаются иными собранными по делу доказательствами. 
В соответствий со ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан. 
В соответствии с требованиями ч.2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 
В силу п.З ст. 678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение. Если договором установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 
Из ответа заведующей филиалом ГБУЗ «ГП№115ДЗМ»-ГП№173 от 16.05.2013г. следует, что Б-ва В.М. на учете в поликлинике № … не состоит (л.д.41). 
Таким образом, из материалов дела следует, что фактически в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. маршала М-о, д.6 кв…. ответчик не проживает с 1994 года и по настоящее время, а проживает по другому адресу. 
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что, ответчица утратила право пользования квартирой, поскольку не является членом семьи, не пользуется спорной квартирой и не проживает в ней, не платит за нее, не производит никаких благоустройств по спорной квартире. 
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 
РЕШИЛ: 
Признать Б В.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, ул. маршала М-го, д.6 кв…. и снять её с регистрационного учета по данному адресу. 
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы. 
Судья